Obstarávanie novej územnoplánovacej dokumentácie Nitrianskeho kraja

Nitriansky samosprávny kraj, ako príslušný orgán územného plánovania, podľa § 16 odst. 2 a § 18 odst. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov obstaráva nový Územný plán regiónu Nitrianskeho kraja. Spracovateľom územnoplánovacej dokumentácie je Inštitút priestorového plánovania Bratislava. Činnosť odborne spôsobilej osoby na obstarávanie územnoplánovacej dokumentácie podľa § 2a stavebného zákona vykonáva doc. Ing. arch. Jaroslav Coplák, PhD. (reg. č. 347), Bratislava.

PREROKOVANIE NÁVRHU ÚZEMNÉHO PLÁNU REGIÓNU NITRIANSKEHO KRAJA

Nitriansky samosprávny kraj v súlade s ustanovením § 22 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov oznamuje, že od 15.01.2024 do 29.02.2024 prebieha prerokovanie Návrhu Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja.

Návrh Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja bol vypracovaný v súlade so zadaním ÚPD schváleným Uznesením č. 66/2021 z 29. riadneho zasadnutia Zastupiteľstva NSK konaného dňa 17.5.2021 a v súlade s vyhodnotením pripomienok vznesených počas prerokovania konceptu ÚPD, ktoré je súčasťou Súborného stanoviska schváleného Uznesením č. 99/2023 z 3. riadneho zasadnutia Zastupiteľstva NSK konaného dňa 15.5.2023.

Návrh textovej časti

Smerná časť   (56.0 MB)
Záväzná časť   (3.1 MB)

Návrh grafickej časti

1. Výkres širších vzťahov   (3.5 MB)
2. Komplexný výkres priestorového usporiadania a funkčného využívania územia - 1 : 100 000   (31.8 MB)
2. Komplexný výkres priestorového usporiadania a funkčného využívania územia - 1 : 50 000 (listoklad)   (53.8 MB)
3. Výkres koncepcie verejného dopravného vybavenia - 1 : 100 000   (20.0 MB)
3. Výkres koncepcie verejného dopravného vybavenia - 1 : 50 000 (listoklad)   (32.7 MB)
4. Výkres koncepcie verejného technického vybavenia - vodné hospodárstvo - 1 : 100 000   (24.2 MB)
4. Výkres koncepcie verejného technického vybavenia - vodné hospodárstvo - 1 : 50 000 (listoklad)   (45.7 MB)
5. Výkres koncepcie verejného technického vybavenia - elektrická energia a telekomunikácie - 1 : 100 000   (21.1 MB)
5. Výkres koncepcie verejného technického vybavenia - elektrická energia a telekomunikácie - 1 : 50 000 (listoklad)   (29.6 MB)
6. Výkres koncepcie verejného technického vybavenia - plynofikácia, teplofikácia a produktovody - 1 : 100 000   (19.9 MB)
6. Výkres koncepcie verejného technického vybavenia - plynofikácia, teplofikácia a produktovody - 1 : 50 000 (listoklad)   (28.0 MB)
7. Výkres ochrany prírody a tvorby krajiny, vrátane prvkov územného systému ekologickej stability - 1 : 100 000   (52.7 MB)
7. Výkres ochrany prírody a tvorby krajiny, vrátane prvkov územného systému ekologickej stability - 1 : 50 000 (listoklad)   (82.5 MB)
8. Výkres vyhodnotenia perspektívneho použitia poľnohospodárskej pôdy a lesnej pôdy na nepoľnohospodárske účely - 1 : 100 000   (21.1 MB)
8. Výkres vyhodnotenia perspektívneho použitia poľnohospodárskej pôdy a lesnej pôdy na nepoľnohospodárske účely - 1 : 50 000 (listoklad)   (34.5 MB)

DOTERAJŠÍ POSTUP SPRACOVANIA NOVEJ ÚZEMNOPLÁNOVACEJ DOKUMENTÁCIE

V júni 2020 bolo zverejnené oznámenie o začatí obstarávania novej územnoplánovacej dokumentácie Nitrianskeho kraja.

Oznámenie o začatí obstarávania   (272.8 KB)

Oznámenie o strategickom dokumente - proces SEA   (380.6 KB)

Rozsah hodnotenia strategického dokumentu Územný plán regiónu Nitrianskeho kraja   (313.7 KB)

V septembri 2020 boli spracovateľom odovzdané Prieskumy a rozbory Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja.

Prieskumy a rozbory ÚP R NK   (154.4 MB)

Krajinnoekologický plán   (27.2 MB)

V novembri 2020 bolo spracovateľom odovzdané Zadanie Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja. Od 7.12.2020 do 22.01.2021 prebiehalo prerokovanie Zadania Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja v zmysle §20 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov.

Oznámenie o prerokovaní   (260.0 KB)

K návrhu Zadania ÚP R NK bolo doručených 59 stanovísk. Všetky zaslané pripomienky boli akceptované, časť z nich bola zapracovaná priamo v zadaní a časť bude vzhľadomna ich charakter a rozsah zapracovaná v ďalšom stupni spracovania územnoplánovacej dokumentácie. Po vyhodnotení stanovísk a pripomienok z prerokovania Zadania ÚP R NK požiadal Úrad Nitrianskeho samosprávneho kraja Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky o posúdenie Zadania ÚP R NK v zmysle § 20 ods. 5 a 6 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

Na základe posúdenia návrhu Zadania ÚP R NK podľa § 20 ods. 5 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov vydalo Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky ako ústredný orgán územného plánovania súhlasné stanovisko č. 06786/2021/SV/29829 zo dňa 26.03.2021.

Dňa 17.5.2021 sa konalo 29. riadne zasadnutie Zastupiteľstva Nitrianskeho samosprávneho kraja, na ktorom bol predložený návrh Zadania ÚP R NK uznesením č. 66/2021 schválený.

Uznesenie č. 66/2021 z 29. riadneho zasadnutia Zastupiteľstva NSK   (136.3 KB)

Zadanie ÚP R NK - čistopis   (1.6 MB)

Dňa 30.11.2021 spracovateľ odovzdal vypracovaný Koncept Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja.

Textová časť

Grafická časť - širšie vzťahy

Grafická časť - 1:100 000 - polycentrický variant

Grafická časť - 1:100 000 - autoprofilačný variant

Grafická časť - 1:50 000 - polycentrický variant

Grafická časť - 1:50 000 - autoprofilačný variant

Správa o hodnotení strategického dokumentu

V súlade s ustanovením § 21 ods. 3 stavebného prebehlo v dňoch od 13.12.2021 do 31.01.2022 prerokovanie Konceptu Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja.

Verejné prerokovanie konceptu Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja so zabezpečeným všeobecne zrozumiteľným výkladom spracovateľa sa uskutočnilo dňa 25.01.2022. Stanoviská ku konceptu Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja zaslali dotknuté subjekty uvedené vo vyhodnotení stanovísk a pripomienok (doručených bolo 101 stanovísk obsahujúcich spolu viac ako 500 pripomienok, požiadaviek alebo informácií). Stanoviská a písomné pripomienky ku konceptu, ktoré neboli zohľadnené, boli znovu prerokované s tými, ktorí ich uplatnili a uskutočnili sa aj rokovania za účelom vysvetlenia vzájomných stanovísk a  dosiahnutia dohody.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok   (1.1 MB)

Okresný úrad Nitra, odbor starostlivosti o životné prostredie podľa § 14 zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov vydal dňa 23.05.2022 rozhodnutím číslo OU-NR-OSZP2-2022/002265 záverečné stanovisko z posúdenia strategického dokumentu "Územný plán regiónu Nitrianskeho kraja".

Záverečné stanovisko   (1.7 MB)

Výsledkom prerokovania Konceptu ÚP R NK je súborné stanovisko, ktoré obsahuje posúdenie splnenia požiadaviek zadania, pokyny na spracovanie návrhu územnoplánovacej dokumentácie na základe výsledkov prerokovania konceptu vrátane výberu variantu riešenia. Zároveň obsahuje vyhodnotené pripomienky uplatnené v rámci prerokovania konceptu a informáciu o priebehu prerokovania konceptu. Všetky pripomienky, požiadavky a informácie boli posudzované a vyhodnocované v súlade s platnou legislatívou na úseku územného plánovania, v súlade s príslušnými usmerneniami MD SR a v zmysle metodiky spracovania územnoplánovacej dokumentácie regiónu.

Dňa 15.5.2023 sa konalo 3. riadne zasadnutie Zastupiteľstva Nitrianskeho samosprávneho kraja, na ktorom bolo vypracované súborné stanovisko schválené. Zastupiteľstvo NSK Uznesením č. 99/2023 schválilo súborné stanovisko pre spracovanie Návrhu Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja a vyhodnotenie stanovísk a pripomienok uplatnených v rámci prerokovania Konceptu Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja.

Uznesenie č. 99/2023 z 3. riadneho zasadnutia Zastupiteľstva NSK   (188.9 KB)

V novembri 2023 bol vypracovaný a odovzdaný Návrh Územného plánu regiónu Nitrianskeho kraja.